住房公积金贷款后还能商业贷款吗

住房公积金贷款后仍然可以办理商业贷款。这两种贷款方式并不互相影响，个人可以在还清银行贷款前进行再次贷款，前提是借款人满足一定条件。商业贷款和公积金贷款之间可以进行组合贷款，这种形式下仍然可以继续办理商业贷款。

1. 公积金贷款后可以转商业贷款

可以将公积金贷款转为商业贷款。前提条件是个人信用良好、有稳定的收入、充足的资料证明和贷款限额。对于已经申请了公积金贷款的购房者，如果想转为商业贷款购买其他房产，只需要满足这些条件即可。

2. 公积金贷款和商业贷款可以同时进行

可以同时申请公积金贷款和商业贷款，即组合贷款。组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。这样可以更灵活地选择贷款方式，满足不同的购房需求。

3. 商业贷款转组合贷款的条件

要将商业贷款转为组合贷款，需要满足以下条件：

在申请贷款前已经按期、足额、未间断地缴存住房公积金。

所购买的住房是用作自己居住的普通住房。

4. 公积金贷款后可以办理商业贷款购买其他房产

已经通过公积金贷款购买了房产后，如果购房者还有购房资格，仍然可以办理商业贷款购买其他房产。公积金贷款并没有对商业贷款有限制，只需要满足购房者自身的购房条件即可办理商业贷款。

5. 商业贷款和公积金贷款相互不排斥

商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，它们之间并没有相互排斥的关系。购房者可以根据自己的情况选择合适的贷款方式，例如可以先通过公积金贷款解决部分购房资金，再通过商业贷款填补不足，以达到购房的目的。

个人在办理住房公积金贷款后仍然可以办理商业贷款。这两种贷款方式可以同时进行，也可以进行转换或组合。购房者只需满足相应的条件，如稳定的收入、信用良好等，即可申请商业贷款并继续满足购房需求。