京能天下川三期怎么样

京能天下川三期位于北京市房山区京石高速公路旁，地理位置相对偏远，交通不太方便。周边环境相对单一，存在一定的配套设施不足的问题。该项目具有一定的发展潜力，提供了宜居的居住环境和优越的规划设计。下面将详细介绍京能天下川三期的各个方面。

1. 小区位置和交通

京能天下川三期位于北京市房山区京石高速公路旁，距离市区较远，交通不方便。由于地理位置相对偏远，欠缺便利的交通网络，居民出行存在一定的不便。

2. 周边环境和配套设施

京能天下川三期周边环境相对单一，存在一定的配套设施不足的问题。此区域缺乏商业设施和文化娱乐设施，居民生活便利性有待提高。随着城市发展和规划，周边环境和配套设施有望得到进一步改善。

3. 房屋价格

根据银川京能天下川小区网的数据，京能天下川三期的参考均价为13549元/㎡。这个价格在银川市的房价水平中属于中等偏上的水平。需要注意的是，房屋价格会受到地理位置、房屋户型、楼层高度等因素的影响，具体的价格需要以实际成交价为准。

4. 项目规模和物业信息

京能天下川三期占地面积为499500㎡平方米，共有2598户住房，容积率为1.4，绿化率为35.0%。开发企业为京能置业股份有限公司，物业公司为宁夏长城物业服务有限公司。此项目提供集中供暖的供暖方式。

5. 京能天下川三期的竣工情况

根据相关信息，京能天下川三期北区的权益面积为18.67万平方米，是否全部交付尚不清楚。根据业主反馈，在2021年12月之前可能会完成全部交付。具体的交付时间还需等待开发商官方的公告。

6. 开盘情况和客户口碑

京能天下川三期北区最近迎来了开盘盛典，上千名客户因为该项目良好的口碑纷至沓来，争相购买。这显示出京能天下川三期在市场上的受欢迎程度较高，受到购房者的青睐。

7. 小区安全问题

银川市兴庆区京能天下川三期曾发生过一起电梯故障事件，一名男士从17楼滑倒负二层，幸运的是没有受伤。这一事件引起了社会的关注，小区的安全问题需要引起重视，相关部门应加强对小区设施的维护和管理。

8. 周边配套设施

在京能天下川三期周边，有一些银行和医疗设施可供居民使用。例如兴庆区凤凰北街京能天下川社区卫生服务站和银川德昇泰艾齿口腔医院等。周边的配套设施整体上仍有待完善。

9. 开发商信誉和项目前景

京能置业股份有限公司作为开发商，具有一定的信誉和实力。京能天下川三期作为一个规模较大的住宅项目，拥有较好的规划设计和居住环境，具备一定的发展潜力。未来随着城市的发展和规划，该项目的前景值得期待。

京能天下川三期地理位置相对偏远，交通不太方便，周边环境相对单一，配套设施不足。该项目具有中等偏上的房屋价格，提供了宜居的居住环境和优越的规划设计。开发商信誉较好，项目前景具备一定的发展潜力。购买者可以根据自身需求和考虑以上因素来决定是否适合入手。