reits基金封闭期是多久

REITs基金的封闭期是指在该基金成立之后一段时间内，投资者不能赎回持有的份额。根据市场的规定和不同基金的设定，REITs基金的封闭期在20年至99年不等。封闭期内投资者无法赎回，但一般可以在二级市场自由买卖，享受流动性。

1. REITs基金的封闭期范围

在国内，有多支REITs基金，每只基金的封闭期都不尽相同。最短的封闭期约为20年左右，而最长的封闭期可达到99年。投资者需要根据自身情况和投资计划来选择合适的REITs基金。对于不想持有过长期限的投资者来说，选择封闭期较短的基金可能更为合适。

2. REITs基金的赎回限制

在封闭期内，投资者无法赎回持有的REITs基金份额。这是因为REITs基金的投资对象通常是房地产资产，在一定时间内以租金收入为主要收益来源。如果投资者在封闭期内可以随意赎回，可能会对基金的长期运营和资产的稳定性造成不利影响。

3. REITs基金的交易特点

虽然封闭期内无法赎回，但REITs基金在二级市场上可以实时交易。这意味着投资者可以通过市场买卖行为来调整持有的REITs基金份额。由于市场供求关系的变化，REITs基金的交易价格可能会出现折价或溢价现象，投资者需要留意市场行情，并根据自己的投资需求作出相应的选择。

4. 封闭期结束后的基金存续期

当REITs基金的封闭期结束后，进入基金的存续期。此时，投资者可以正常进行买入和卖出操作，即进行基金的申购和赎回。投资者可以根据自己的投资目标和市场行情，在存续期内进行相应的投资组合调整。

5. 公募REITs基金的特点

公募REITs基金采用封闭式运作，其封闭期一般在10年至99年之间。封闭期较长是为了确保基金能够长期稳定运作，并持续提供稳定的租金收入。然而，公募REITs基金具备一定的流动性，投资者可以选择转托管或在二级市场买卖，以满足自身的资金需求。

REITs基金的封闭期是一种对投资者进行长期锁定的规定，在20年至99年不等。封闭期内投资者无法赎回，但可以在二级市场进行买卖。投资者在选择REITs基金时应考虑封闭期的长度以及自身的投资需求，同时关注市场行情并合理调整投资组合。在封闭期结束后，投资者可以进行正常的买入和卖出操作，享受基金的流动性。